авторефераты диссертаций www.z-pdf.ru
БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА
 

На правах рукописи

ЛЫСЕНКО Антон Викторович

РАЗВИТИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА РЕАЛИЗАЦИИ

ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ (НА ПРИМЕРЕ МАЛОЭТАЖНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

Специальность 08.00.05 – экономика и управление народным хозяйством

(по отраслям и сферам деятельности, в т.ч.: управление инновациями)

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени

кандидата экономических наук

Саратов 2015

1

Ведущая организация:

Работа выполнена в Федеральном государственном бюджетном обра-

зовательном учреждении высшего профессионального образования «Волго-

градский государственный архитектурно-строительный университет»

Научный руководитель:

доктор

экономических

наук,

профессор,

Беляев Михаил Константинович

Официальные оппоненты:

Асаул Анатолий Николаевич,

доктор экономических наук, профессор,

ФГБОУ

ВПО

«Санкт-Петербургский

государственный архитектурно-строительный

университет», профессор кафедры «Экономика

предпринимательства и инноваций»

Хрусталев Борис Борисович,

доктор

экономических

наук,

профессор,

ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный

университет архитектуры и строительства», за-

ведующий кафедрой «Экономика, организация

и управление производством»

Защита состоится «11» января 2015 года в 12:30 на заседании диссерта-

ционного совета Д 212.242.11 при Федеральном государственном бюджетном

образовательном учреждении высшего образования «Саратовский государст-

венный технический университет имени Гагарина Ю. А.» по адресу: 410054, г.

Саратов, ул. Политехническая, 77, корпус 5, аудитория 418.

С диссертацией можно ознакомиться в научно-технической библиотеке

Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения

высшего образования «Саратовский государственный технический университет

имени Гагарина Ю.А.» и на сайте http://www.sstu.ru .

Автореферат разослан «____» ноября 2015 года

Ученый секретарь

диссертационного совета

2

Тюрина Вера Юрьевна

ФГБОУ ВПО «Нижегородский государствен-

ный

технический

университет

имени

Р.Е. Алексеева», г. Нижний Новгород

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы исследования. Формирование экономических отно-

шений, связанных с переходом к рынку, болезненно отразилось на всей эконо-

мике России, в том числе и на строительной отрасли. Придавая огромное зна-

чение этой отрасли как локомотиву национальной экономики, Правительство

России последнее десятилетие усиленно осуществляет реализацию крупномас-

штабных целевых программ в сфере социального строительства. Особое вни-

мание уделяется обеспечению населения качественным, комфортным и доступ-

ным жильем как основе сохранения народонаселения страны и материально-

технической базе жизнедеятельности общества. Анализ жилищного рынка сви-

детельствует о том, что увеличение объемов жилищного строительства только

за счет многоэтажного домостроения в городах России не позволит быстро ре-

шить проблему обеспеченности жильем. Преобладающая долгое время индуст-

риальная концепция упрощенного жилья, в свою очередь, проявляется в объе-

мах ветхого жилья ввиду его износа, несоответствия потребительским предпоч-

тениям

населения

и

инновационному

развитию

в

сфере

жилищно-

коммунального хозяйства. Кроме того, многоэтажное жилье часто способствует

накоплению социальной напряженности на почве эксплуатации общего имуще-

ства.

Малоэтажное строительство обладает рядом преимуществ, например, оно

характеризуется высокой адаптивностью к инновациям, позволяет проектиро-

вать жилые здания с уникальными потребительскими характеристиками и т.д.

Однако эффективно развивать малоэтажное жилищное строительство без

сформированного и функционирующего механизма реализации инновационных

проектов невозможно. Усугубляют проблему технологическая отсталость

строительных организаций, низкая инновационная и инвестиционная актив-

ность, недостаточность научно-технических разработок и методического обес-

печения инновационных процессов, что препятствует эффективному решению

жилищной проблемы и развитию малоэтажного жилищного строительства. В

связи с этим изучение предпосылок внедрения новаций в этой сфере, формиро-

вание экономического механизма реализации инновационных процессов в ма-

лоэтажном жилищном строительстве имеют важное научно-практическое зна-

чение и предопределяют актуальность темы диссертационного исследования.

Степень разработанности проблемы. Исследованию и разработке тео-

ретических и практических вопросов управления инновациями посвящены ра-

боты

А.И. Анчишкина,

А.В. Васильева,

Н.Д. Гуськовой,

П.Н. Завлина,

Д.И. Кокурина, О.А. Мызровой, А.И. Пригожина, А.А. Харина (проблемы ди-

агностики, классификации, формирования составляющих инновационного по-

тенциала); В.А. Дулича, С.Г. Землянухиной, Ю.П. Морозова, С.Д. Ильенковой,

В.С. Салуна, В.Н. Самочкина, Ю.В. Шленова (методическое обеспечение в об-

ласти инноваций); Н.Д. Кондратьева, А. Кляйнкнехта, Г. Менша, Х. Фримена

(проблемы цикличности инноваций в промышленности); В.Т. Денисова,

Н.В. Казаковой,

А.А.

Сытник,

Е.В. Янченко,

П. Друкера,

Дж. Мартино,

3

М. Портера, Б. Санто, Б. Твисса (теоретические и практические аспекты реали-

зации инновационных процессов) и т.д.

Методологические положения разработки и реализации проектов иссле-

дованы в трудах А.Е. Аганбегяна, В.И. Воропаева, Н.И. Комкова, И.И. Мазура,

В.Д. Шапиро и др. Вопросы управления проектами в инвестиционно-

строительном комплексе, в том числе в малоэтажном жилищном строительстве,

исследовали

такие

ученые,

как

А.Н. Асаул,

М.К. Беляев,

Х.М. Гумба,

В.А. Заренков, Т.А. Ивашенцева, А.В. Карасев, Н.Я. Кузин, А.Н. Ларионов,

И.Г. Лукманова,

О.В. Максимчук,

Т.Ю. Овсянникова,

Ю.В. Панибратов,

А.А. Петров, В.М. Серов, Б.Б. Хрусталев, Н.М. Чикишева и др.

Вопросы сущности и особенностей развития освещаются в трудах Гегеля,

В. Л. Абушенко, П. В. Алексеева, В.Г. Кузнецова, В.В.Миронова, А.В. Панина,

В.И. Свидерского. Разработке концепции формирования и развития экономиче-

ского механизма посвящены работы Л.С. Валинуровой, С.Н. Васильева, О.Ю.

Гордашниковой, Л. Гурвица, Э. Маскина, А.Н. Плотникова, И.Н. Пчелинцевой,

Ю.А. Спиридонова, В.Ю. Тюриной, А.Ю. Чаленко, Й. Шумпетера и др.

Изучение и анализ научных работ показали, что, несмотря на разработку

методологии управления инновациями в строительстве, такой вопрос обозна-

ченной проблемы, как развитие экономического механизма реализации иннова-

ционных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, остается недоста-

точно изученным.

Соответствие темы диссертации требованиям паспорта специально-

стей научных работников (экономические науки). Тема диссертации соот-

ветствует специальности 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяй-

ством (по отраслям и сферам деятельности, в том числе управление иннова-

циями), в частности 2.2. Разработка методологии и методов оценки, анализа,

моделирования и прогнозирования инновационной

деятельности

в

эко-

номических системах; 2.19. Совершенствование способов и форм инвести-

рования инновационной деятельности с учетом расширения возможностей

привлечения частного и иностранного капитала, включая осуществление со-

вместных инвестиций в инновационные программы и проекты.

Цель и задачи исследования. Целью диссертационного исследования

является уточнение теоретических основ и методических положений по разви-

тию экономического механизма реализации инновационных проектов в мало-

этажном жилищном строительстве. Поставленная цель является основой для

решения следующих задач:

1. Уточнить понятия «экономический механизм реализации инновацион-

ных проектов в малоэтажном жилищном строительстве», «инвестиционная

привлекательность инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве»;

2. Определить особенности механизма реализации инновационных проек-

тов в малоэтажном жилищном строительстве, которые связаны со спецификой

строительного комплекса;

4

3. Систематизировать и дополнить факторы, влияющие на развитие эко-

номического механизма реализации инновационных проектов в малоэтажном

жилищном строительстве;

4. Предложить методику оценки инвестиционной привлекательности реа-

лизации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве;

5. Разработать структурно-логическую модель экономического механизма

реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве;

6. Предложить алгоритм внедрения экономического механизма реализа-

ции инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Объект исследования – экономический механизм реализации инноваци-

онных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Предметом исследования выступают организационно-экономические

отношения, определяющие развитие экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Теоретическая, методологическая и эмпирическая базы исследова-

ния. Теоретической основой исследования выступают труды отечественных и

зарубежных ученых в области развития экономического механизма, обеспечи-

вающие решение социально-экономических задач, на основе реализации эффек-

тивных инновационных проектов.

Методологической базой исследования послужили фундаментальные и

прикладные исследования, посвященные методическим положениям управле-

ния инновационными проектами в малоэтажном жилищном строительстве с

использованием

методов

математического,

структурного,

технико-

экономического, логического анализа в рамках системного подхода.

Эмпирической базой исследования являются материалы Федеральной

службы государственной статистики и территориального органа Федеральной

службы государственной статистики по Волгоградской области; методические

и справочные материалы; нормативно-правовые акты Российской Федерации и

ее субъектов; экспертные оценки инновационных процессов, а также собствен-

ные исследования и расчеты автора.

Рабочая гипотеза диссертационного исследования заключается в том,

что в рамках повышения обеспеченности населения качественным, комфортным и

доступным жильем требуется активное внедрение перспективных новаций и эф-

фективная реализация инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве с целью повышения качественных характеристик и снижения себе-

стоимости жилой недвижимости, сокращения сроков строительства, а также роста

конкурентоспособности предприятий этого сектора экономики.

Научная новизна результатов диссертационного исследования заклю-

чается в следующем:

1. Уточнено понятие «экономический механизм реализации инновацион-

ных проектов в малоэтажном жилищном строительстве», отличающееся от суще-

ствующих рассмотрением его как совокупности методов и воздействий на процес-

сы организации строительного производства малоэтажных зданий с целью наибо-

лее рационального и эффективного использования имеющихся ресурсов при

5

получении максимальных социально-экономических эффектов и включающее в

себя факторы влияния, цель, задачи, методы, принципы управления инноваци-

онными проектами, стимулирующие воздействия, что дополняет теорию управ-

ления инновационными проектами и может быть использовано при совершен-

ствовании механизма реализации инновационных проектов; уточнено понятие

«инвестиционная привлекательность инновационных проектов в малоэтажном

жилищном строительстве», отличающееся совокупностью объективных усло-

вий (общеэкономических, природно-климатических, социально-политических,

научно-технических), особенностями проводимой политики на региональном и

муниципальном уровнях, факторами, предопределяющими комфортность про-

живания и качества объектов малоэтажного жилищного строительств, их дос-

тупность, а также экономическую эффективность инновационных проектов в

малоэтажном жилищном строительстве, что дополняет теорию управления ин-

новационными проектами и может быть использовано при совершенствовании

механизма реализации инновационных проектов.

2. Сформулированы и систематизированы особенности механизма реали-

зации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, свя-

занные со спецификой строительного комплекса, в том числе сезонность, тех-

ническая и организационная сложность возводимых объектов, существенные

затраты материальных и финансовых ресурсов, потребность в обеспечении вы-

сококвалифицированными специалистами разных профессий, большая дли-

тельность подготовительного и производственного циклов, высокая энергоем-

кость процесса строительства и эксплуатации жилых зданий, потребность вне-

дрения новаций в строительное производство и необходимость активизации

инновационной деятельности строительных организаций, что позволяет глубже

раскрыть сущность экономического механизма реализации инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

3. Систематизирована классификация факторов, влияющих на развитие

экономического механизма реализации инновационных проектов в малоэтаж-

ном жилищном строительстве, дополнена авторским признаком – микрофакто-

ры реализации инновационных проектов, в котором выделены факторы ком-

фортности проживания и качества объектов малоэтажного жилищного строи-

тельства, факторы доступности объектов малоэтажного жилищного строитель-

ства, факторы экономической эффективности проектов малоэтажного жилищ-

ного строительства, что легло в основу разработки системы показателей оценки

инвестиционной привлекательности инновационных проектов малоэтажного

жилищного строительства.

4. Предложена методика оценки инвестиционной привлекательности ин-

новационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, основанная

на исследовании количественных и качественных показателей с использовани-

ем метода анализа иерархий, что позволяет осуществлять отбор инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве для реализации на основе

предпочтений не только инвесторов, но и будущих жителей, а также учитывать

6

особенности этих проектов, региональные условия их реализации, интересы

различных субъектов малоэтажного жилищного строительства.

5. Разработана структурно-логическая модель экономического механизма

реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве,

которая включает блоки: цель и задачи, методов управления, принципов, осно-

ванных на методологии проектного менеджмента и ресурсов управления инно-

вационными проектами, учитывает факторы, влияющие на экономический ме-

ханизм, количественные и качественные требования, предъявляемые к иннова-

ционным проектам в малоэтажном жилищном строительстве, и определяет

стимулирующие воздействия, обеспечивающие осуществление этих проектов.

Взаимодействие блоков экономического механизма реализации инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве позволяет совершенствовать

процессы разработки, отбора, осуществления и результаты инновационных

проектов, а также улучшать формы взаимодействия субъектов малоэтажного

жилищного строительства.

6. Предложен алгоритм внедрения экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, включаю-

щий оценку возможности осуществления инновационных проектов (матери-

ально-технического, финансового, кадрового обеспечения строительного про-

изводства, разработанности и доступности инноваций в строительстве), осуще-

ствление мероприятий по развитию материально-технической базы, финансо-

вого обеспечения, кадрового потенциала, по внедрению инновационных разра-

боток в строительстве, что позволяет обеспечить эффективность реализации и

жизнеспособность инновационных проектов.

Методическая схема диссертационного исследования приведена на ри-

сунке 1.

Теоретическая и практическая значимость результатов исследова-

ния. Теоретическая значимость исследования определяется актуальностью по-

ставленных задач и достигнутым уровнем теоретико-методических и концепту-

альных представлений, расширяющих возможности и эффективность реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве на основе

формирования экономического механизма.

Практическая значимость исследования заключается в возможности ис-

пользования субъектами малоэтажного жилищного строительства выводов и

рекомендаций при принятии решений о разработке и реализации инновацион-

ных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Обоснованность и достоверность результатов исследования. Обосно-

ванность результатов исследования подтверждена использованием основных

положений системного подхода, теорий управления инновациями, концепций

инновационного развития, методов и научных положений, разработанных авто-

ром, с возможностью проверки выдвинутой гипотезы, что подтверждается ап-

робацией результатов исследования.

Достоверность результатов исследования обусловлена применением со-

временных методик оценки эффективности и технико-экономического обосно-

7

организационно-экономические отношения, определяющие развитие экономического

механизма реализации инновационных проектов в МЖС

уточнение теоретических основ и методических положений по развитию эконо-

мического механизма реализации инновационных проектов в МЖС

Задачи исследования

Предмет

исследования

Цель

исследования

1. Уточнить поня-

тия

«экономиче-

ский механизм реа-

лизации инноваци-

онных проектов в

МЖС»,

«инвести-

ционная привлека-

тельность иннова-

ционных проектов

в МЖС»

Методы

исследования

3.Систематизиро

4. Предложить

5.

Разработать 6.

Предложить

структурно-ло-

алгоритм

вне-

2.

Определить

особенности

механизма реа-

лизации

инно-

вационных про-

ектов в МЖС,

которые

связа-

ны со специфи-

кой отраслевого

комплекса

вать и дополнить

факторы, влияю-

щие на развитие

методику

оценки инве-

гическую

мо- дрения экономи-

стиционной

дель экономиче- ческого

меха-

экономического

привлекатель-

ского механизма низма

реализа-

механизма реали- ности

реали-

реализации

ин- ции

инноваци-

зации инноваци- зации иннова-

новационных

онных проектов в ционных про-

проектов

МЖС

ектов в МЖС

МЖС

онных проектов

в МЖС

в

системный, компаративный, структурный, логический, технико-экономический

методы, экономико-статистический анализ, метод анализа иерархий, экономико-

математическое моделирование

Результаты исследования

вания реализации инновационных проектов, методов математического, струк-

турного, логического анализа, приемов и способов получения, обобщения, пе-

реработки данных официальной статистики, экспертных отчетов, авторских на-

блюдений и вычислений.

Объект

экономический механизм реализации инновационных проектов в МЖС

исследования

1. Уточнены поня-

2.

Сформулирова- 3.

Систематизи- 4. Предложе-

5.

Разработана

структурно-

логическая

мо-

дель экономиче-

6.

Предложен

алгоритм вне-

дрения эконо-

мического ме-

ханизма реали-

зации иннова-

ционных про-

ектов в МЖС

тия

«экономиче-

ны и систематизи- рованы и допол-

ский механизм реа-

рованы

особенно- нены

факторы,

лизации инноваци-

сти механизма реа- влияющие

на

на

методика

оценки инве-

стиционной

онных проектов в

МЖС»,

«инвести-

ционная привлека-

тельность иннова-

ционных проектов

в МЖС»

лизации инноваци- развитие

эконо- привлека-

ского механизма

онных проектов в

МЖС, связанные со

спецификой строи-

тельного комплекса

мического меха- тельности

реализации ин-

низма

реализа-

ции инновацион-

ных проектов в

МЖС

инновацион-

новационных

ных проектов проектов

в МЖС

МЖС

в

Рисунок 1 – Методическая схема диссертационного исследования

Апробация результатов диссертационного исследования. Разработан-

ные рекомендации используются в научной деятельности в рамках исследова-

тельского проекта № 15-46-02521 «Проект повышения инновационной актив-

ности и инвестиционной привлекательности региона на основе развития терри-

тории пригородной зоны», поддержанного Российским фондом фундаменталь-

ных исследований в 2015 году. Также полученные выводы и рекомендации

внедрены и используются в практической деятельности ООО «Янтарь-92» (до-

говор от 10.08.2015 № 1221/15У с актами выполненных работ).

8

Основные положения и результаты исследования были представлены, об-

суждены и одобрены на семинарах и научно-практических конференциях внут-

ривузовского, всероссийского и международного уровней: «Наука и образова-

ние: архитектура, градостроительство и строительство» (г. Волгоград, 2010 г.),

«Социально-экономические проблемы развития строительной отрасли» (г. Вол-

гоград, 2011 г.), «Научный потенциал молодых ученых для инновационного

развития строительного комплекса Нижнего Поволжья» (г. Волгоград, 2011 г.),

«Вклад молодого специалиста в развитие строительной отрасли Волгоградской

области» (г. Волгоград, 2012 г.), «Проблемы и перспективы развития современ-

ных пригородных зон» (г. Волгоград, 2015 г.).

Результаты диссертационного исследования используются в учебном

процессе Волгоградского государственного архитектурно-строительного уни-

верситета по дисциплинам экономических специальностей, в том числе «Инно-

вационный менеджмент», «Управление проектами», «Экономика отрасли».

Публикации. Основное содержание диссертации отражено в 10 научных

работах (все по теме диссертационного исследования) общим объемом

3,75 п. л. (лично соискателя 2,41 п. л.), 4 опубликованы в изданиях перечня

ВАК РФ общим объемом 1,5 п. л., из них авторский объем – 0,91 п. л.

Структура диссертации. Структура исследования обусловлена постав-

ленными целью, задачами, логикой исследования. Диссертация изложена на

183 страницах компьютерного текста, включает введение, три главы, заключе-

ние, список использованной литературы (178 наименований) и приложения, со-

держит 25 таблиц, 22 рисунка.

Во введении обоснованы актуальность и значимость темы исследования,

степень разработанности проблемы, определены цель, задачи, предмет, объект,

методы и результаты исследования.

В первой главе «Теоретические основы развития экономического ме-

ханизма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве» на основе изучения положений теории инноваций и проектно-

го управления уточнен понятийный аппарат исследуемой проблемы примени-

тельно к малоэтажному жилищному строительству, сформирована система

факторов, влияющих на развитие экономического механизма реализации инно-

вационных проектов в этой сфере, исследован практический опыт реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Во второй главе «Исследование экономического механизма реализа-

ции инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве»

на основе изучения инновационной составляющей малоэтажного жилищного

строительства на современном этапе выявлены основные проблемы и опреде-

лены перспективы реализации инновационных проектов в этой сфере, произве-

дена оценка внешних факторов, влияющих на развитие экономического меха-

низма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве, предложена методика оценки инвестиционной привлекательности ин-

новационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

9

В третьей главе «Методические подходы к развитию экономического

механизма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищ-

ном строительстве» приведено теоретическое обоснование экономического

механизма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве, разработан алгоритм практического внедрения экономического

механизма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве, произведена прогностическая оценка его эффективности.

В заключении подведены итоги исследования, сформулированы основ-

ные выводы, предложены рекомендации по практическому применению ре-

зультатов диссертации.

Основные положения, выносимые на защиту:

1. Уточненные понятия «экономический механизм реализации инноваци-

онных проектов в малоэтажном жилищном строительстве», «инвестиционная

привлекательность инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве»;

2. Особенности механизма реализации инновационных проектов в мало-

этажном жилищном строительстве, связанные со спецификой строительного

комплекса;

3. Систематизированная и дополненная классификация факторов,

влияющих на развитие экономического механизма реализации инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве;

4. Методика оценки инвестиционной привлекательности инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве;

5. Структурно-логическая модель экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве;

6. Алгоритм внедрения экономического механизма реализации инноваци-

онных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

II. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И РЕЗУЛЬТАТЫ

ИССЛЕДОВАНИЯ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЩИТУ

1. Уточненные понятия «экономический механизм реализации инно-

вационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве», «инвести-

ционная привлекательность инновационных проектов в малоэтажном жи-

лищном строительстве».

В настоящее время особое значение приобретает реализация эффектив-

ных строительных проектов с определенными количественными и качествен-

ными характеристиками, ориентированными на возможности и предпочтения

конечных потребителей. Этого невозможно достичь без использования совре-

менных новшеств в различных областях строительного производства. Иннова-

ции в малоэтажном жилищном строительстве связаны с использованием в сис-

теме строительного производства малоэтажных зданий результатов научно-

технического прогресса в области новых материалов, конструкций и оборудо-

вания, технологий, проектно-конструкторских разработок, прогрессивных ме-

тодов организации в управлении строительством, призванных обеспечить по-

10

вышение эффективности строительного производства, улучшение количест-

венных и качественных характеристик объектов малоэтажного жилищного

строительства и повышение их конкурентоспособности. С целью активизации

инновационной деятельности строительных организаций и внедрения новаций

в строительном производстве необходимо применение экономического меха-

низма реализации инновационных проектов на практике.

Проведенный анализ научной литературы показал, что понятие «экономи-

ческий механизм» трактуется неоднозначно, что вызывает трудности при исполь-

зовании результатов научно-практических исследований по его формированию и

совершенствованию. Изучение понятийного аппарата, используемого зарубежны-

ми и отечественными учеными, а также исследование особенностей строительно-

го производства позволяют утверждать, что экономический механизм реализа-

ции инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

представляет собой совокупность методов и воздействий на процессы организа-

ции строительного производства малоэтажных зданий с целью наиболее рацио-

нального и эффективного использования имеющихся ресурсов и технологий,

обеспечивающих инновационность осуществляемых проектов, при получении

максимальных социально-экономических эффектов и включает в себя факторы

влияния, цель, задачи, методы, принципы управления инновационными проек-

тами, стимулирующие воздействия. Данная трактовка важна, поскольку наи-

более полно отражает сущность и структуру экономического механизма реали-

зации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, при-

менение которого позволяет повысить эффективность инновационной деятель-

ности строительной организации.

К сожалению, в современных экономических условиях, осложненных

кризисными явлениями, осуществлению инновационных проектов в малоэтаж-

ном жилищном строительстве препятствуют объективные и субъективные при-

чины (экономические, правовые, организационно-управленческие, социальные

и институциональные), действующие на уровне предприятия, региона или

страны в целом. В результате фактический строительный объем возводимых

малоэтажных жилых зданий не соответствует современным потребностям об-

щества. Возможности реализации инновационных проектов в малоэтажном жи-

лищном строительстве во многом зависят от внешних условий и инвестицион-

ной привлекательности самих проектов. В научных трудах инвестиционная

привлекательность проектов рассматривается преимущественно лишь с точки

зрения оценки эффективности инвестиций, не учитывая сущностных характе-

ристик самого проекта, региональных особенностей его реализации, интересов

инвесторов и конечных потребителей. С точки зрения автора, под инвестици-

онной привлекательностью инновационных проектов в малоэтажном жи-

лищном строительстве в рамках диссертационного исследования следует

понимать совокупность объективных условий (общеэкономических, природно-

климатических, социально-политических, научно-технических), особенностей

проводимой политики на региональном и муниципальном уровнях, факторов,

11

предопределяющих комфортность проживания и качество объектов мало-

этажного жилищного строительства, их доступность, а также экономиче-

скую эффективность инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве.

Оценив инвестиционную привлекательность инновационных проектов

малоэтажного жилищного строительства, можно выбрать наиболее предпочти-

тельный вариант реализации проекта не только с точки зрения инвесторов, но и

потенциальных потребителей.

2. Особенности механизма реализации инновационных проектов в

малоэтажном жилищном строительстве, связанные со спецификой строи-

тельного комплекса.

Проведенные исследования свидетельствуют о том, что особенности ме-

ханизма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве предопределены спецификой отраслевого комплекса, в том числе

сезонностью, технической и организационной сложностью возводимых объек-

тов, существенными затратами материальных и финансовых ресурсов, потреб-

ностью в кадровом обеспечении высококвалифицированными специалистами

разных профессий, большой длительностью подготовительного и производст-

венного циклов, высокой энергоемкостью процесса строительства и эксплуата-

ции жилых зданий, потребностью внедрения новаций в строительное производ-

ство и необходимостью активизации инновационной деятельности строитель-

ных организаций. Однако следует отметить, что за счет сравнительно неболь-

ших размеров объектов малоэтажного жилищного строительства, благодаря

высокой адаптивности к инновациям, возможностям поэтапного строительства

и ввода в эксплуатацию отдельных очередей жилых зданий, негативное влия-

ние отдельных факторов на экономический механизм реализации инновацион-

ных проектов в этой сфере может быть снижено.

Наряду с этим, отличительная особенность механизма реализации инно-

вационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве объясняется

специфическим составом субъектов малоэтажного жилищного строительства

(строительные организации, потребители, инвесторы, инноваторы, проекти-

ровщики, инженерные ведомства, изыскатели, поставщики, арендодатели

строительных машин и оборудования, риэлторы, органы власти и профессио-

нальные сообщества), а также формами взаимодействия между ними (рисунок

2). В настоящее время объемы строительства (рисунок 3), в том числе мало-

этажного жилищного строительства возрастают даже несмотря на кризисные

явления. Малоэтажное строительство ведется на территории большинства му-

ниципальных образований нашей страны и в среднем составляет около 60 % от

общей площади возводимых строительных объектов. В Волгоградской области

стоимость возведенного малоэтажного жилищного строительства увеличилась

с 9569,7 млн. руб. в 2010 году до 22773,9 млн. руб. в 2014 году, то есть на

137,98 % (таблица 1).

12

Рисунок 2 – Схема взаимодействия субъектов малоэтажного жилищного строительства

8000

7000

6000

5000

4000

3000

2000

1000

0

потребители

инноваторы

п

р

о

ф

е

с

с

и

о

н

а

л

ь

н

ы

е

с

о

о

б

щ

е

с

т

в

а

инвесторы

проектировщики

поставщики

о

р

г

а

н

ы

в

л

а

с

т

и

инженерные ведомства

изыскатели

арендодатели строительных машин и

оборудования

строительные организации

регистратор

риэлторы

7285,6

6462

5270,2

3870,6

91,4

2015,5

6412,6

4260,1

2152,5

4650,3

3145,6

4590,9

3244,1

1346,8

2010

2011

2012

2013

2014

годы

Строительный объем жилых зданий

Общий строительный объем зданий

Строительный объем нежилых зданий

Рисунок 3 – Динамика строительного объема введенных

зданий в Волгоградской области в 2010-2014 годы, тыс. м3

Таблица 1 – Динамика строительных работ в Волгоградской области

Наименование показателей

2010 г.

2011 г.

2012 г.

2013 г.

2014 г.

1. Объем строительных ра-

бот в фактически действо-

вавших ценах, млн. руб.

2. Общая площадь введен-

ной в действие жилой не-

движимости, тыс. м2

3 Стоимость

возведенного

малоэтажного

жилищного

строительства, млн. руб.

45482,0

47915,0

54786,0

57453,0

60999,0

666,9

628,7

884,8

810,3

1115,0

9569,7

11722,96

17542,06

14600,52

22773,87

13

25

1504,7

3. Систематизированная и дополненная классификация факторов,

влияющих на развитие экономического механизма реализации инноваци-

онных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Формирование и совершенствование экономического механизма реализа-

ции инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве необ-

ходимо осуществлять с учетом воздействия на него различных факторов. Ис-

следование научной экономической литературы показало, что в настоящее вре-

мя обобщенная систематизированная классификация факторов, влияющих на

развитие экономического механизма реализации инновационных проектов в

строительстве, отсутствует.

Автором обобщены и систематизированы классификационные признаки,

влияющие на развитие экономического механизма реализации инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве. Наряду с традиционными,

классификация дополнена авторским признаком – микрофакторы реализации

инновационных проектов, что позволило выделить факторы комфортности

проживания и качества объектов малоэтажного жилищного строительства, фак-

торы доступности объектов малоэтажного жилищного строительства, факторы

экономической эффективности проектов малоэтажного жилищного строитель-

ства (рисунок 4).

Факторами комфортности проживания и качества объектов малоэтажного

жилищного строительства выступают факторы, зависящие от местоположения,

внутренней планировки, инфраструктуры, а также от проектно-технических

критериев объектов малоэтажного жилищного строительства. Изучение показа-

телей этих факторов позволяет сформировать желаемые потребительские харак-

теристики объектов малоэтажного жилищного строительства.

Факторы доступности объектов малоэтажного жилищного строительства

определяют возможности реализации инновационных проектов, то есть строи-

тельства и последующей покупки объектов малоэтажного жилищного строи-

тельства потребителями. Кроме того, данная классификация позволяет проана-

лизировать взаимосвязи и взаимодействия таких основных элементов рынка жи-

лья, как спрос и предложение. Так, факторы, учитывающие доступность и уро-

вень стоимости на ресурсы, а также совокупный строительный объем возводи-

мого малоэтажного жилищного строительства, влияют на существующее пред-

ложение по строительству объектов малоэтажного жилищного строительства. В

свою очередь, факторы, отражающие себестоимость одного квадратного метра

жилья, уровень дохода населения, оказывают влияние при формировании плате-

жеспособного спроса на рынке жилья.

Факторы экономической эффективности проектов малоэтажного жилищ-

ного строительства оцениваются на основе общеизвестных показателей, харак-

теризующих эффективность инновационных проектов, в том числе прибыль от

продажи объектов малоэтажного жилищного строительства, срок окупаемости,

чистая текущая стоимость проектов и т.п.

Состояние микрофакторов реализации инновационных проектов предо-

пределяет их инвестиционную привлекательность в малоэтажном жилищном

строительстве, которая может быть оценена с помощью показателей вышеука-

занных факторов.

14

В

н

е

ш

н

и

е

ф

а

к

т

о

р

ы

Макрофакторы

Мезофакторы

реализации инновационных проектов

реализации инновационных проектов

бщеэкономические условия

риродно-климатические условия

Социально-политические условия

Научно-технические условия

Инновационная и жилищная поли-

тика:

- на региональном уровне;

- на муниципальном уровне.

Возможности реализации инновационных проектов МЖС

Инвестиционная привлекательность инновационных проектов МЖС

Микрофакторы реализации инновационных проектов

1. Факторы комфортности проживания и качества

1.1. Удобство расположения объектов МЖС;

1.2. Транспортная доступность;

1.3. Социальная инфраструктура;

1.4. Качество рекреационных зон;

1.5. Технология строительства;

1.6. Технология утепления объектов МЖС;

1.7. Отделка фасада;

1.8. Вентиляция;

1.9. Сейсмостойкость;

1.10. Площадь жилья;

1.11. Высота потолков;

1.12. Качество стеклопакетов;

1.13. Соотношение площади окон и площади пола;

1.14. Количество санузлов;

1.15. Наличие балконов, лоджий, эркеров;

1.16. Состояние инженерных коммуникаций;

1.17. Дворовая территория;

1.18. Организация парковки машин;

1.19. Система безопасности;

1.20. Отделка мест общего пользования;

1.21. Дополнительная инфраструктура;

1.22. Эффективность эксплуатации;

1.23. Долговечность конструкций.

объектов МЖС:

Критерии

местоположе-

ния объектов МЖС

Проектно-технические

критерии объектов МЖС

Критерии

планировки

МЖС

внутренней

объектов

2. Факторы доступности объектов МЖС:

2.1. Цена 1 м2 объектов МЖС;

2.2. Среднемесячная величина среднедушевого дохода населения;

2.3. Доступность и уровень стоимости на ресурсы;

2.4. Совокупный строительный объем возводимого МЖС.

3. Факторы экономической эффективности проектов МЖС:

3.1. Прибыль от продажи объектов МЖС;

3.2. Рентабельность;

3.3. Срок окупаемости;

3.4. Чистая текущая стоимость проектов и др.

Рисунок 4 – Систематизированная и дополненная классификация факторов,

влияющих на развитие экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

15

Критерии инфраструкту-

ры объектов МЖС

Критерии эффективности

эксплуатации

О

П

4. Методика оценки инвестиционной привлекательности инноваци-

онных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Анализ существующих методик оценки эффективности и инвестицион-

ной привлекательности инновационных проектов показал, что инвестиционная

привлекательность проектов рассматривается преимущественно с точки зрения

оценки экономической эффективности инвестиций. Автор считает важным

также учитывать особенности инновационного проекта, региональные условия

его реализации, интересы инвесторов, конечных потребителей и других субъек-

тов малоэтажного жилищного строительства. Данное обстоятельство предопре-

делило необходимость разработки авторской методики оценки инвестиционной

привлекательности инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве. Особенность методики заключается в том, что в качестве факторов,

формирующих инвестиционную привлекательность инновационных проектов,

выделены: фактор комфортности проживания и качества объектов малоэтажного

жилищного строительства, фактор доступности объектов малоэтажного жилищ-

ного строительства, фактор экономической эффективности проектов малоэтаж-

ного жилищного строительства.

Разработанная методика оценки инвестиционной привлекательности ин-

новационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве (рисунок 5)

содержит следующие уровни исследования: определение цели; определение и

оценку факторов; определение и оценку критериев; определение и оценку пока-

зателей; определение и исследование инновационных проектов в малоэтажном

жилищном строительстве. Методика была апробирована для оценки инвести-

ционной привлекательности инновационных проектов в малоэтажном жилищ-

ном строительстве Волгоградской области – жилой район «Букатин Луг»

(г. Краснослободск), жилой комплекс «Заречье» (г. Краснослободск), квартал

«Юбилейный» жилого района «АхтубаСитиПарк» (г. Волжский). С целью

обеспечения реализации методики были собраны и рассчитаны необходимые

исходные показатели, составлены матрицы бинарных отношений значимостей

по 33 показателям оценки факторов инвестиционной привлекательности инно-

вационных проектов.

Наряду с этим, при реализации методики осуществлено парное сравнение

исследуемых инновационных проектов, для которых определен уровень факто-

ров инвестиционной привлекательности. Кроме того, проведена процедура син-

теза векторов локальных приоритетов: из группы матриц парных сравнений

сформирован набор локальных приоритетов, выражающих относительное

влияние множества показателей на фактор, и определены значения векторов

локальных приоритетов матрицы бинарных отношений значимостей инноваци-

онных проектов по показателям оценки инвестиционной привлекательности. С

целью определения интегральной величины инвестиционной привлекательно-

сти инновационных проектов была использована процедура синтеза результи-

рующих векторов приоритетов по уровню их факторов. Для оценки корректно-

сти применения метода анализа иерархий были рассчитаны показатели, индек-

сы и отношения согласованности для каждой матрицы бинарных отношений.

16

мерческого ис-

пользования), рен-

табельность, срок

окупаемости ста-

тический

Исследование инновационных проектов в МЖС

Оценка уровней показателей инвестиционной привлекательности инновационных проектов в МЖС

Оценка уровней критериев инвестиционной привлекательности инновационных проектов в МЖС

Оценка уровней факторов инвестиционной привлекательности

Интегральная величина инвестиционной привлекательности инновационных проектов МЖС

Рисунок 5 – Методическая схема оценки инвестиционной привлекательности

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

17

Инновационный

проект в МЖС n

Составление матриц бинарных от-

ношений, вычисление и синтез век-

торов локальных приоритетов

Вычисление результирующих

векторов факторов

Вычисление интегрального вектора

инвестиционной привлекательности

инновационных проектов МЖС

Инновационный

проект в МЖС 3

Инновационный

Инновационный

проект в МЖС 1

проект в МЖС 2

Уровень 1: опре-

деление цели

Уровень 2: опре-

деление и оценка

факторов

Уровень 3: опре-

деление и оценка

критериев

Уровень 4: опре-

деление и оценка

показателей

Уровень 5: опре-

деление и иссле-

дование иннова-

ционных проектов

МЖС

Оценка инвестиционной привлекательности инновационных проектов в МЖС

Фактор комфортности

проживания и качества

объектов МЖС

Фактор экономической

эффективности проектов МЖС

Фактор доступности объектов МЖС

Проектно-

технические

критерии объ-

ектов МЖС

Технология

строительст-

ва, технология

утепления

объектов

МЖС, отделка

фасада, вен-

тиляция,

сейсмостой-

кость

Критерии дос-

тупности объ-

ектов МЖС для

населения

Критерии доступности

ресурсов и достаточно-

сти предложения объ-

ектов МЖС

Статические

критерии эко-

номической

эффективности

проектов МЖС

Динамические кри-

терии экономиче-

ской эффективно-

сти проектов МЖС

Критерии ин-

фраструктуры

объектов МЖС

Площадь жилья,

высота потолков,

качество стекло-

пакетов, соотно-

шение площади

окон и площади

пола, количество

санузлов, нали-

чие балконов,

лоджий, эркеров

Критерии ин-

фраструктуры

объектов МЖС

и др.

Критерии ме-

стоположения

объектов МЖС

Удобство рас-

положения объ-

ектов МЖС,

транспортная

доступность,

социальная ин-

фраструктура,

качество рек-

реационных зон

уровень

возво-

стоимости

димых

ресурсов для

объек-

реализации

тов

Цена 1 м2

объектов

МЖС,

среднеме-

сячная ве-

личина

среднеду-

шевого

дохода

населения

Состояние инже-

нерных коммуни-

каций, дворовая

территория, органи-

зация парковки ма-

шин, система безо-

пасности, отделка

мест общего поль-

зования, доп. ин-

фраструктура

Наличие не-

обходимых

ресурсов для

реализации

проектов,

Сово-

Прибыль от про-

купный

дажи объектов

строи-

МЖС (в том числе

тельный

от продажи не-

объем

движимости, ком-

Чистая теку-

щая стоимость

проекта, срок

окупаемости

динамиче-

ский, внут-

ренняя норма

прибыли, ин-

декс доходно-

сти

проектов

МЖС

Жилой район

Жилой комплекс

Квартал «Юби-

«Букатин Луг»

«Заречье»

лейный» жилого

(г. Краснослободск)

(г. Краснослободск)

района «Ахтуба-

СитиПарк»

(г. Волжский)

Ед.

изм.

Показатели

Уровень

комфортности

проживания и

объектов МЖС

качества

уд. вес

0,3289061

0,3390501

0,3325189

уд. вес

0,3248155

0,3691713

0,3168255

уд. вес

0,2285062

0,4775141

0,4598411

уд. вес

0,2940759

0,3952452

0,3697285

III

I

II

Уровень

доступности

объектов МЖС

Уровень экономической

эффективности проектов

МЖС

Спарклайны

факторов

инвестиционной привле-

кательности

Уровень инвестиционной

привлекательности

Ранг

инновационных

проектов в МЖС

Методика позволяет определять наиболее перспективные инновационные

проекты в малоэтажном жилищном строительстве с учетом предпочтений ин-

весторов, будущих жителей, органов власти и т.д. С целью автоматизации про-

цедуры оценки использовался табличный процессор Microsoft Excel. Разрабо-

танные рабочие книги позволяют реализовывать авторскую методику для оцен-

ки инвестиционной привлекательности любых инновационных проектов в ма-

лоэтажном жилищном строительстве. Результаты оценки инвестиционной при-

влекательности инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве Волгоградской области приведены в таблице 2. Исследование показа-

ло, что наибольшей инвестиционной привлекательностью обладает жилой ком-

плекс «Заречье», что объясняется лидерством по всем группам факторов.

Таблица

2

Оценка

инвестиционной

привлекательности

инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве Волгоградской области

5. Структурно-логическая модель экономического механизма реали-

зации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Проведенное исследование состояния рынка жилья, практического опыта

реализации инновационных проектов позволяет сделать вывод о том, что преодо-

ление глубокого жилищного кризиса невозможно осуществить без развития мало-

этажного жилищного строительства на основе обеспечения инновационного век-

тора инвестиционно-строительного процесса. Для решения этой задачи необхо-

димо совершенствовать методы, принципы управления инновационными проек-

тами в сфере малоэтажного жилищного строительства, использовать оптимальное

сочетание ресурсов, осуществлять мероприятия по поддержке и стимулированию

инновационных проектов, повышать эффективность форм взаимодействия субъ-

ектов малоэтажного жилищного строительства, что предопределило необходи-

мость разработки структурно-логической модели экономического механизма реа-

лизации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

18

оценка социально-экономических эффектов реализации инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве

совершенствование инновационных проектов и форм взаимодействия

субъектов малоэтажного жилищного строительства

развитие экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

Рисунок 6 – Структурно-логическая модель экономического механизма

реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

19

цель и задачи

методы управ-

ления (органи-

зационно-

администра-

тивные, право-

вые, экономи-

ческие и соци-

альные)

принципы, ос-

нованные на

методологии

проектного

управления

ресурсы управ-

ления (трудо-

вые, финансо-

вые, матери-

ально-

технические,

информацион-

ные и времен-

ные)

создание научно-производственного кластера

реализация федеральных и региональных целевых

программ, направленных на развитие жилищного

строительства

увеличение финансирования НИОКР, поддержка

инноваторов посредством грантов, премий и т.п.

стимулирование внедрения новаций, в том числе

современных энергоэффективных и экологических

технологий и др.

применение эффективных методик отбора

инновационных проектов

введение стандартов, обеспечивающих

инновационность реализуемых проектов и др.

частичное или полное финансирование строительства

инфраструктуры застраиваемой территории

выделение бесплатных (по льготной стоимости)

участков под строительство

развитие ипотечного кредитования

создание экспериментальных территорий с целью

апробации внедрения новаций

полное или частичное финансирование инновационных

проектов для обеспечения малоэтажным жильем

социально незащищенных слоев населения и др.

Структурно-логическая модель экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве представ-

лена на рисунке 6.

факторы, влияющие на развитие экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

количественные и качественные требования, предъявляемые

к инновационным проектам в малоэтажном жилищном строительстве

Целью экономического механизма реализации инновационных проектов в

малоэтажном жилищном строительстве выступает экономное и эффективное рас-

ходование всех необходимых для строительного производства ресурсов при дос-

тижении поставленных целей и получении заданных или максимальных социаль-

но-экономических эффектов.

Функционирование экономического механизма реализации инновацион-

ных проектов в малоэтажном жилищном строительстве обеспечивается после-

довательным взаимодействием его основных блоков. Первоначально исследу-

ются факторы, влияющие на развитие экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, что позво-

ляет оценить возможность реализации инновационных проектов в конкретный

период времени на определенной территории. В случае неудовлетворительного

состояния внешних факторов реализацию инновационного проекта следует от-

ложить до улучшения ситуации, скорректировать сущностные характеристики

проекта или пересмотреть территорию строительства объектов, либо реализо-

вывать проект при поддержке органов власти, профессиональных сообществ и

т.д. Формирование количественных и качественных требований к объектам ма-

лоэтажного жилищного строительства осуществляется посредством изучения

существующих потребностей в малоэтажном жилье в регионе. К количествен-

ным характеристикам следует отнести совокупный строительный объем возво-

димого жилья, площадь квартир или индивидуальных домов, высоту потолков,

количество санузлов, себестоимость жилья и пр., к качественным – местополо-

жение объектов, социальную инфраструктуру, рекреационные зоны, отделку

фасада и т.п. С целью эффективного осуществления инновационных проектов

формулируются цель, задачи реализации, методы, принципы и ресурсы управле-

ния.

Стимулирующие воздействия призваны обеспечивать инновационность и

реализуемость проектов в малоэтажном жилищном строительстве. Для повы-

шения эффективности и активизации разработки инновационных проектов

важное значение имеют создание научно-производственного кластера, реализа-

ция федеральных и региональных целевых программ, направленных на разви-

тие жилищного строительства, стимулирование внедрения новаций, в том числе

современных энергоэффективных и экологических технологий и др. С целью

отбора инновационных проектов может быть применена авторская методика

оценки их инвестиционной привлекательности. При реализации инновацион-

ных проектов в малоэтажном жилищном строительстве целесообразны такие

мероприятия, как частичное или полное финансирование строительства инфра-

структуры застраиваемой территории, выделение бесплатных (по льготной

стоимости) участков под строительство, развитие ипотечного кредитования,

создание экспериментальных территорий с целью апробации внедрения нова-

ций, полное или частичное финансирование инновационных проектов для

обеспечения малоэтажным жильем социально незащищенных слоев населения

и др. Стимулирующие воздействия направлены на активизацию осуществления

и совершенствование инновационных проектов в малоэтажном жилищном

строительстве.

20

Оценка мате-

риально-

технических

возможностей

строительного

производства

Мате-

риально-

техническая база

удовлетворяет

современным

потребнос-

тям

Нет

Да

Осуществле-

ние мероприя-

тий по разви-

тию матери-

ально-техни-

ческой базы

строительства

Оценка уров-

ня финансо-

вого обеспе-

чения строи-

тельного

производства

Финан-

совое обес-

печение удов-

летворяет совре-

менным потреб-

ностям

Оценка уровня

разработанно-

сти и доступ-

ности иннова-

ций в строи-

тельстве

Сос-

тояние инно-

ваций удовлетво-

ряет современным

потребностям

Оценка кад-

рового обес-

печения

строитель-

ного произ-

водства

Кадро-

вое обеспече-

ние удовлетворя-

ет современным

потребнос-

тям

6. Алгоритм внедрения экономического механизма реализации инно-

вационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве.

Ограниченное количество ресурсов, в первую очередь, финансовых, а также

достаточно жесткая конкуренция, действующая в строительном комплексе, побу-

ждают строительные организации не только совершенствовать экономический

механизм реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве, но и осуществлять поиск действенного алгоритма его внедрения. Автор

полагает, что для практического внедрения экономического механизма реализа-

ции инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве необ-

ходимо обеспечить базовые условия, позволяющие эффективно осуществлять

инновационные проекты (рисунок 7).

Начало

Оценка возможности осуществления инновационных

проектов в малоэтажном жилищном строительстве

Да

Нет

Нет

Да

Нет

Да

Осуществление

мероприятий по

развитию и вне-

дрению иннова-

ционных разра-

боток в строи-

тельстве

Осуществление

мероприятий по

развитию кадро-

вого потенциала

строительного

производства

Осуществление

мероприятий по

развитию фи-

нансового

обеспечения

строительства

Внедрение экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

Окончание

Рисунок 7 – Алгоритм практического внедрения экономического механизма

реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

21

Количествен-

Описание прогнозируемого эффекта

ные показате-

ли эффекта

Наименование

эффекта

1. Экономиче-

ский эффект

1.1. Прямой

эффект

1.2. Косвенный

эффект

2. Социальный

эффект

3.

Экологиче-

ский эффект

4.

Психологи-

ческий эффект

– Экономия в результате применения более совершенной

строительной технологии

– Экономия на обеспечении инженерной и социальной

инфраструктуры одного дома

– Стимулирование поиска решений по снижению экс-

плуатационных затрат в результате повышения экономи-

ческой культуры собственников жилья при самостоятель-

ном управлении недвижимостью

– Создание условий для устойчивого и эффективного раз-

вития территории Советского района г. Волгограда;

– Обеспечение населения качественным, комфортным и

доступным жильем:

ввод новых объектов МЖС;

численность расселяемого населения;

стоимость 1м2 жилья

Экономия в результате применения современной техно-

логии (возведения сэндвич-панелей по технологии

«ТАМАК» толщиной 168 мм)

– Возможность проявления своей индивидуальности в ре-

зультате возведения индивидуального жилья;

– Организация окружения объекта МЖС в соответствии с

личными склонностями и предпочтениями;

– Развитие чувства собственника, хозяйского отношения к

окружающей среде;

– Формирование психологической взаимосвязи со своим

жилищем

910,232 тыс.

руб.

856, 82

тыс. руб.

свыше 1,613

тыс. руб.

(с одного объ-

екта МЖС)

88,2 тыс. м2

2205 чел.

31 тыс. руб./м2

13026,65 руб.

количествен-

ная оценка не

предусмотре-

на

Прогностическая оценка эффективности экономического механизма реа-

лизации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве

производилась посредством определения социально-экономических эффектов

проекта в результате сравнительного анализа применения различных техноло-

гий осуществления проекта при возведении объектов малоэтажного жилищного

строительства в Советском районе г. Волгограда (таблица 3).

Таблица 3 – Оценка социально-экономических эффектов при возведении объектов мало-

этажного жилищного строительства в Советском районе г. Волгограда

Таким

образом,

выявление

и

расчет

возможных

социально-

экономических эффектов свидетельствуют об эффективности инновационного

проекта и применяемого экономического механизма при его реализации.

III. ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

В результате проведенного исследования сделаны следующие выводы и

рекомендации.

Для уточнения определения экономического механизма реализации инно-

вационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве были выделены

основные подходы к трактовке этого понятия. Проведенный анализ позволил

22

сформулировать авторское определение экономического механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, включающего

в себя факторы влияния, цель, задачи, методы, принципы управления иннова-

ционными проектами, стимулирующие воздействия.

Изучение практического опыта осуществления инновационных проектов

в России и за рубежом позволило выявить особенности механизма реализации

инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве, связанные

со спецификой строительного комплекса, в том числе сезонность, техническую

и организационную сложность возводимых объектов, существенные затраты

материальных и финансовых ресурсов, потребность в обеспечении высококва-

лифицированными специалистами разных профессий, большую длительность

подготовительного и производственного циклов, высокую энергоемкость про-

цесса строительства и эксплуатации жилых зданий, потребность внедрения но-

ваций в строительное производство и др.

Систематизированная и дополненная система факторов, влияющих на

развитие экономического механизма реализации инновационных проектов в

малоэтажном жилищном строительстве дополняет существующие классифика-

ции факторов, может использоваться в учебном процессе по дисциплинам эко-

номических специальностей «Инновационный менеджмент», «Управление про-

ектами», «Экономика отрасли», а также применяться субъектами малоэтажного

жилищного строительства при разработке и реализации инновационных проек-

тов.

В целях оценки инвестиционной привлекательности инновационных про-

ектов в малоэтажном жилищном строительстве автором рекомендуется ком-

плекс показателей, учитывающих уровень доступности, комфортности прожи-

вания и качества объектов малоэтажного жилищного строительства, а также

экономическую эффективность проектов в этой сфере.

Сформирована структурно-логическая модель экономического механизма

реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве,

включающая блоки: цель и задачи, методов управления, принципов, основан-

ных на методологии проектного менеджмента и ресурсов управления иннова-

ционными проектами, которая учитывает факторы, влияющие на экономиче-

ский механизм, количественные и качественные требования, предъявляемые к

инновационным проектам в малоэтажном жилищном строительстве, и опреде-

ляет стимулирующие воздействия, обеспечивающие осуществление этих про-

ектов.

IV. Список работ, в которых опубликованы

основные положения диссертации

Публикации в ведущих научных журналах, рекомендованных ВАК РФ

1. Лысенко А.В. Развитие малоэтажного домостроения в российских го-

родах / М.К. Беляев, А.В. Лысенко // Социология города. – 2013. – № 2. – С. 3-8.

2. Лысенко А.В. Инновационный путь развития строительной отрасли /

М.К. Беляев, О.В. Максимчук, А.В. Лысенко // Инновационная деятельность. –

2013. – № 2. – С. 9-14.

23

3. Лысенко А.В. Социально-экономический эффект от реализации инно-

вационных проектов в малоэтажном жилищном строительстве / А.В. Лысенко //

Вестник Забайкальского государственного университета. – 2015. – № 2. –

С. 136-142.

4. Лысенко А.В. Оценка инвестиционной привлекательности инноваци-

онных проектов в малоэтажном жилищном строительстве / А.В. Лысенко,

С.А. Соколова // Экономика и предпринимательство. – 2015. – № 6. – С. 808-

812.

Публикации в других изданиях

5. Лысенко А.В. Можно ли ожидать инновационного развития строитель-

ной отрасли? / А.В. Лысенко, М.К. Беляев // Наука и образование: архитектура,

градостроительство и строительство: материалы Междунар. конф., посвящ. 80-

летию строительного образования и 40-летию архитектурного образования

Волгоградской области. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2010. – С. 187-190.

6. Лысенко А.В. Государственная корпорация регионального развития как

решение жилищной проблемы / А.В. Лысенко, М.К. Беляев // Социально-

экономические проблемы развития строительной отрасли: материалы XXIII

внутривуз. науч.-практ. конф. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2011. – С. 88-94.

7. Лысенко А.В. Малоэтажное домостроение – решение множества про-

блем / А.В. Лысенко, М.К. Беляев // Научный потенциал молодых ученых для

инновационного развития строительного комплекса Нижнего Поволжья: мате-

риалы Междунар. науч.-практ. конф. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2011. – С. 128-

132.

8. Лысенко А.В. Инвестиционно-организационная модель комплексного

освоения территорий с целью реализации проектов малоэтажного жилищного

строительства / М.К. Беляев, А.В. Лысенко // Вклад молодого специалиста в

развитие строительной отрасли Волгоградской области: материалы XXIV внут-

ривуз. науч.-практ. конф. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2012. – С. 123-130.

9. Лысенко А.В. Формирование организационно-экономического меха-

низма реализации инновационных проектов в малоэтажном жилищном строи-

тельстве / А.В. Лысенко // Проблемы и перспективы развития современных

пригородных зон: материалы Всерос. науч.-практ. конф с междунар. участи-

ем. – Волгоград: ВолгГАСУ, 2015. – С. 115-122.

10. Лысенко А.В. Теоретико-методические основы развития экономиче-

ского механизма реализации инновационных проектов в малоэтажном строи-

тельстве / А.В. Лысенко // Актуальные проблемы экономики и менеджмента. –

2015. – № 3.– С. 38-46.

Подписано в печать 09.11.15

Бум. офсет.

Усл. печ. л. 1,0

Тираж 100 экз.

Заказ

Саратовский государственный технический университет

Формат 60×84 1/16

Уч.-изд. л. 1,0

Бесплатно

410054, Саратов, Политехническая ул., 77

Отпечатано в Издательстве СГТУ. 410054, Саратов, Политехническая ул., 77

Тел.: 24-95-70, 99-87-39, e-mail: izdat@sstu.ru

24



Похожие работы:

«КРУПИН АЛЕКСЕЙ ИВАНОВИЧ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДЕПРЕССИВНОГО ТИПА: ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ МЕХАНИЗМ ВОЗРОЖДЕНИЯ Специальность 08.00.05 Экономика и управление народным хозяйством (региональная экономика) АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук Иваново-2015 Научный руководитель: Официальные оппоненты: Ведущая организация: доктор экономических наук, профессор Бабаев Бронислав Дмитриевич Лапыгин Юрий Николаевич доктор экономических...»

«Шимин Николай Андреевич СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ТУРИЗМОМ ТУРИСТСКИХ ТЕРРИТОРИЙ (НА ПРИМЕРЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ) 08.00.05 – экономика и управление народным хозяйством (рекреация и туризм) АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук Сочи – 2015 Научный руководитель: Научный консультант: Официальные оппоненты: доктор экономических наук, профессор Боков Михаил Алексеевич доктор экономических наук, доктор медицинских наук,...»

«ЭНЕЕВА Мадина Николаевна МОДЕРНИЗАЦИЯ НАЦИОНАЛЬНОГО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА НА ОСНОВЕ ИМПОРТОЗАМЕЩЕНИЯ Специальность: 08.00.05 – Экономика и управление народным хозяйством: экономика, организация и управление предприятиями, отраслями и комплексами АПК и сельское хозяйство АВТОРЕФАРАТ диссертации на соискание ученой степени доктора экономических наук Нальчик 2015 1 Дохолян Сергей Владимирович, доктор экономических наук, профессор, Директор ФГБУН Института социальноэкономических...»





 
© 2015 www.z-pdf.ru - «Бесплатная электронная библиотека»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.