В Матвеево-Курганском районе продают здание бывшего детсада «Алёнушка» - стартовая цена 3,4 млн рублей
На торги выставили здание бывшего детского сада в Ростовской области. Объект расположен в селе Григорьевка и простаивает уже несколько лет - муниципалитет решил избавиться от балласта через открытый аукцион.
Что продают и за сколько
Лот включает одноэтажное здание по адресу улица Береговая, 19а - бывший МБДОУ «Детский сад №41 «Алёнушка». Постройка введена в эксплуатацию в 1962 году. Шесть десятилетий за плечами - и теперь смена владельца.
Вместе с основным зданием в сделку входят погреб, уборная, сарай и летняя кухня. Итого - полноценная усадьба советской эпохи. Общая площадь помещений составляет 334,5 кв. м, земельный участок - почти 4 000 кв. м.
- Начальная цена лота: 3 384 000 рублей
- Площадь помещений: 334,5 кв. м
- Площадь участка: 3 980 кв. м
- Год постройки: 1962
- Продавец: муниципальное образование «Матвеево-Курганский район»
Сроки и контекст
Заявки принимают до 31 июля, аукцион назначен на 5 августа. Площадка для торгов - федеральный портал ГИС Торги.
Подобные сделки стали привычной практикой для малых муниципалитетов. Демографический спад в сельской местности привёл к тому, что десятки детских учреждений по всей стране фактически утратили функцию и превратились в обременение для бюджета. Содержать пустующий объект дорого - проще реализовать. Покупатели, как правило, рассматривают такие лоты под фермерские хозяйства, небольшие производства или жильё.
Перспективы для покупателя
За стартовые 3,4 млн рублей новый владелец получает просторный участок почти в 0,4 гектара - редкость даже по меркам сельских торгов. Григорьевка стоит у реки Миус, природный фон вполне туристический. Впрочем, главный вопрос - инфраструктура и транспортная доступность - покупателю предстоит оценивать самостоятельно.
Торги покажут реальный спрос. Если желающих окажется несколько, цена уйдёт выше стартовой. Если аукцион признают несостоявшимся - район, скорее всего, снизит планку и выставит объект повторно.
