Повторные общественные обсуждения по проекту планировки у улиц Полевой и Леонова завершились сокрушительным «нет» - почти единогласным
Во Владивостоке подведены итоги повторных общественных обсуждений проекта планировки и межевания территории в районе улиц Полевой, Леонова, Причальной и прилегающих кварталов. Счёт получился красноречивым: 166 участников из 167 зарегистрированных высказались против. Единственный голос «за» - представитель застройщика «Новый город», которому и предназначен ключевой участок.
Как дошли до повтора: история с административным ресурсом
Первое голосование состоялось ещё в июле 2024 года. Проект тогда предусматривал строительство жилых домов, трёх спортзалов, офисов, ресторана и - через тридцать лет - больницы на Ялтинской. Попутно под снос планировалось отправить более 30 объектов, включая двухэтажные многоквартирные дома.
Жители проголосовали против. Аргумент был прост и железный: уплотнять застройку на полуострове, пока не решена проблема Казанского моста - единственного нормального въезда и выезда из района, - не просто бессмысленно, но и опасно. Однако мэрия решила не соглашаться с народом, а переиграть результат.
Управление муниципальной собственности массово «проголосовало» городской недвижимостью: дорогами, канализационными станциями, земельными участками, муниципальными квартирами. Из 164 голосов «за» 159 принадлежали городскому имуществу. Документацию утвердили. Возмущённые жители собрали более ста подписей, инициировали депутатское обращение в прокуратуру - и та опротестовала решение.
Что изменилось в новом варианте - и что осталось
Переработанный проект избавился от нескольких позиций. Из него убрали один достроенный дом, «предпринимательскую зону» с рестораном у конечной остановки на Маяке и отказались от идеи больницы на Ялтинской - даже в перспективе трёх десятилетий. Всё остальное сохранилось. В том числе новый жилой дом на участке, который намерен застраивать «Новый город».
Жители не приняли косметических правок. В обращениях - а их поступило немало - звучала одна и та же суть: район не готов к новой нагрузке. Нет параллельных дорог, нет транспортных развязок, нет запаса по электро- и водоснабжению, нет канализационных мощностей. «Проект ведёт к транспортному коллапсу», - говорится в типичной формулировке участников обсуждений.
Что дальше: рекомендация без гарантий
Общественные обсуждения по закону носят рекомендательный характер. Администрация вправе утвердить документацию вопреки любому счёту голосов. Но контекст сейчас иной, чем год назад.
- Прокуратура уже однажды опротестовала утверждение этого же проекта после жалоб жителей.
- По схожим территориям - Орлиная сопка, районы у Суханова и Нерчинской - мэрия в последнее время отказывала застройщикам в утверждении точечных проектов.
- Второе подряд голосование с результатом «166 против 1» создаёт очевидные политические риски для любого чиновника, готового подписать одобрение.
Слово теперь за городской администрацией. Прецеденты последних месяцев дают осторожный повод для оптимизма - но решение ещё не принято.
